聖若瑟安老院舊址作商住發展 長春社：曾為辛亥革命基地 促完整保育
（獨媒特約報導）有過百年歷史、位於牛池灣的聖若瑟安老院舊址，內有三幢建築物被評為二級歷史建築。城規會於2003年批准九龍建業於該處作綜合商業及住宅發展，條件是須保育該三幢建築。工程於2014年開始，但至今未有進展，九建亦仍未交代保育計劃。
長春社高級公共事務經理李少文指出，安老院前身為孫中山兄長孫眉經營的農場，為同盟會基地，與辛亥革命關係密切，認為政府應將該地列入法定古蹟，以換地或轉移發展權的方式作全面保育。
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九建未回應工程進度、保育詳情
聖若瑟安老院舊址內的門樓、別墅和宿舍A，獲古物諮詢委員會評為二級歷史建築。城規會於2003年，批准九龍建業於該處發展商業及住宅物業，其中一項條件是須遞交及執行為這三幢歷史建築擬定的保育計劃。
根據2011年批出的建築圖則，九建將於該地興建5幢59至62層高的商用及住宅物業、24小時行人天橋連接私人屋苑和彩雲邨、以及設立公共交通交匯處。發展局於2015年回覆立法會議員質詢時指，九建將會原址保留和活化再利用該三幢歷史建築。工程於2014年開始，但目前仍未有進展。記者向九龍建業查詢工程進度及活化計劃詳情，至截稿前未獲回覆。
聖若瑟安老院 門樓
聖若瑟安老院舊址的門樓。
古蹟辦：未能確立與辛亥革命關係
長春社高級公共事務經理李少文表示，根據馮自由撰寫的《香港陳楊三家與革命黨》、《中國日報》主筆陳春生寫的《小梅村的革命遺跡》、及吳灞淩在《香港九龍新界旅行手冊》，確定聖若瑟安老院的前身是孫眉農場。
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三份文獻中提及，清末「四大寇」之一陳少白在1908年購入現時安老院所在地，借予孫中山兄長孫眉，表面上經營農場，實是同盟會革命基地。孫眉在港招募同盟會會員時被告密，1910年遭港府驅逐出境，陳少白其後在該地興建別墅，1916年把別墅連土地賣給洋行Douglas Laprik and Co.的買辦、華商總會創辦人之一陳賡虞。陳賡虞其後再加建樓房，他在1924年逝世，其遺孀兩年後將別墅售予法國安貧小姊妹會（Little Sisters of the Poor），改建作聖若瑟安老院，成為香港第一所專職安老服務的院舍。
聖若瑟安老院 宿舍A
聖若瑟安老院宿舍A。
然而，古蹟辦於7月回覆黃大仙區議會時表示，三幢二級歷史建築建於1919年後，而且無法確定孫眉農場的範圍，因此未能確立三幢建築與孫眉農場及辛亥革命的關係。
古蹟辦於8月28日再度回覆區議會，指發展項目的規劃顧問於8月6日回覆古蹟辦，表示現時三幢建築情況尚算良好，但因安全理由，未能安排區議員入內視察，但會提供建築物的近照。古蹟辦強調，未來會與發展商保持聯絡，有需要時提供保育意見。
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長春社高級公共事務經理李少文
李少文：歷史無容置疑 夠格升級
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三幢建築僅獲評為二級歷史建築，並非必須予以保存。李少文認為，聖若瑟安老院前身是孫眉農場的歷史乃無容置疑，而且土地曾由陳少白和陳賡虞兩名辛亥革命支持者擁有，「夠格」升級為法定古蹟。
李少文質疑古蹟辦不提升評級，是只考慮經濟利益。他提到，與元朗的下白泥碉堡相比，孫眉農場與辛亥革命有更明顯的關係，但因為孫眉農場土地由發展商持有，而下白泥碉堡是政府土地，兩者的命運截然不同，後者獲評為法定古蹟。他認為，最理想是整塊土地不進行發展，改為公共空間，例如園圃或公園等。
岑宇軒
黃大仙區議員岑宇軒
區議員促介紹革命歷史 設休憩用地
黃大仙區議員岑宇軒指出，發展圖則早於2011年批出，事隔多年，社區規劃及條件已改變，有必要重新檢視，避免超出區內的交通承載力。他期望發展商利用別墅及宿舍A介紹革命歷史，而非只保留建築外殻，內裡卻改裝成商場或餐廳。
黃大仙區議員胡志健則認為，如果政府願意以地換地，可以將安老院變成緩衝帶，提供休憩用地及加建公共設施，方便附近的居民。但他指，牛池灣正處於發展階段，相信政府沒有動力與發展商交換土地。但他希望發展商在保育時，可以體現整個牛池灣的歷史，包括曾經是寮屋區、有馬場和養牛等的過去，希望可以如同雷生春，活用建築的歷史價值，例如用門樓作為項目的標記。
胡志健又指，古蹟辦亦只能透過發展商的顧問了解建築內部情況，而顧問無可避免從業主的角度出發，令古蹟辦未能保護三幢建築物。他會留待古蹟辦提供更多建築物內部相片，如發現情況不理想，將追問古蹟辦會否主動入內調查。岑宇軒亦認為，如非區議員追問，古蹟辦未必會跟進建築現況，「踢一腳、郁一郁」，期望古蹟辦正視長春社的意見，未來做更多研究，確認安老院舊址的價值。